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南京154间地铁商铺今天全线营业随机消费

时间:2019-11-09 18:26:16 来源:互联网 阅读:0次

南京:154间地铁商铺今天全线营业 随机消费特点凸显

昨天获悉,南京地铁一号线154间、总面积14000平方米的苏宁地铁商铺,今天全线开门迎客。据预测,地铁正式运营后每天客流量达到27万~30万人次。地铁商铺作为一种全新的商业业态,将给人们的消费习惯带来重大变化。

大型地下卖场商机多

苏宁地铁商铺分为小行、奥体中心的上盖商铺和地铁站点、站厅商铺两大部分。其中小行、奥体中心、地铁站点、站厅零星商铺共计66间铺位。而新街口站的地下整体有三层,负一层为整体商铺,营业面积2030平方米,共计88间铺位,共有16个出口通向地面及周边各家商场。由于处于地铁一号线和二号线的大型换乘站点,这里将成为人流大量聚集的地下商业区。

随机消费特点凸显

香港金轮集团商业地产专家郑道福说,地铁商铺分为地铁下盖商铺和地铁上盖商铺两种。像中央商场、新百、大洋百货、东方商城以及苏宁小行和奥体商铺等均属于地铁上盖商铺。上盖商铺多为主题商场,而且具有一定的体量和规模,商品丰富,品种多样。而地铁下盖商铺,一定是小商铺,品种大多以便利食品和随机消费品为主。

苏宁地铁商铺项目部甘舒宁说,他们借鉴了香港、深圳、上海和北京地铁商铺运作的成功经验,并以适合地铁便利、快速消费为宗旨,如鼓楼站共计29个铺位,每个铺位只有10平方米。经营的品类有电信、联通、旅行社、洗衣店、票务中心、影楼、便利食品、眼镜店、饮料、家政服务、数码冲印和苏宁自营的时尚数码店等。同时还引进了大量的休闲食品、南京土特产,以及大量的名品连锁店。其中包括国际知名品牌贝塔斯曼、肯德基、麦当劳甜品、荣式烟酒、快立乐、联通营业厅、先声药业、苏果超市,以及苏宁自营的、数码、小家电等。

每个店铺都能赚到钱

南京垠坤地产代理机构创意总监陈兴年称,地铁商铺属于复合地产,商铺是地铁的附属品,它的经营要靠地铁人流带动。地铁里只是流动的人,带来的只是偶然消费。

甘舒宁称,商铺经营有很多不确定的因素,但他表示,他们保证每个店铺都能盈利。据他介绍,他们会给每个业主算笔账,能盈利才签合同。另外考虑到每个站点的客流不同和同一站点不同区位,他们采取“一铺一价”,如新街口、鼓楼每天的客流大约是15万到25万,而三山街、迈皋桥可能是7万到8万,因此,苏宁地铁商铺不仅不同区位价格不一样,而且每个站点的价格也不尽相同,目的是保证店铺都能赚到钱。 查阅:已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图(更新中)查阅:2012年全国各省市城市轨道交通项目概览(更新中)查阅:城市轨道交通中标企业

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