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保利金地前两月销售额大增

时间:2019-08-16 19:14:43 来源:互联网 阅读:0次

  ■ 保利增265.04% 金地增150% “房企将销售重点放在了上半年”

  保利房地产(集团)股份有限公司(,600048)和金地(集团)股份有限公司(,600 8 )昨晚披露的2月份销售情况显示,前两个月保利地产销售额增长265.04%,金地集团签约金额增长150%。

  市场人士表示,这说明房企将销售重点放在了上半年。

  前两月房企销售大增

  保利地产销售简报显示,2月份保利地产实现签约面积91.18万平方米,同比增长141. 1%;实现签约金额84. 8亿元,同比增长1 . %。

  环比来看,2月份保利地产实现签约面积环比增长6.77%,签约金额环比下降17.92%。此前,保利地产披露的1月显示,1月份实现签约面积85.4万平方米,同比增长58 . 7%;实现签约金额102.8亿元,同比增长580.22%。保利相关人士表示,金额波动是产品结构发生变化导致。

  至此,今年前两个月保利地产实现签约面积176.58万平方米,同比增长251.17%;实现签约金额187.19亿元,同比增长265.04%。

  昨晚同时披露的金地集团销售情况显示,201 年2月实现签约面积1 .5万平方米,签约金额16.2亿元。至此,今年前两个月金地集团累计实现签约面积 2.8万平方米,累计签约金额41.0亿元,分别同比增长110.26%和150%。

  此前,万科企业股份有限公司(,000002)披露的数据显示,今年前两个月实现销售面积244. 万平方米,销售金额284.4亿元,同比分别增27.97%和49.29%。

  此外,从2012年前两个月的数据来看,万科的销售面积和金额相比2011年分别下降1 .62%和27.2 %;保利地产销售面积和金额相比2011年分别下降29.84%和 0.7 %;金地集团销售面积和金额相比2011年分别下降7.1%和29.7%。

  由此看来,在去年前两个月低迷之后,今年万科、保利地产和金地集团均实现了高增长。

  业内人士分析,万科、保利地产和金地集团今年前两个月销售相比去年大幅增加,主要说明房企把销售重点放在了上半年。一方面是抓住延续去年以来较好的市场,另一方面则是担心政策收紧后市场可能出现的僵持。

  2月新增项目增加

  在新增项目方面,尽管是春节期间,保利地产和金地集团2月依然分别新增了4个和5个项目。而2012年同期保利地产为1个,金地集团没有新增项目。

  具体来看,保利地产通过拍卖方式取得青岛市市北区黑龙江路两地块,用地面积约6246 平方米,成交总价约1 .19亿元(含代建费用约5.02亿元),土地用途为住宅用地,保利拥有该项目50%权益;通过挂牌方式取得长春市西新开发区西湖大路地块,用地面积约18.2415万平方米,成交总价约8.577亿元,为商住用地,保利拥有该项目100%权益;通过合作方式取得天津市武清区下朱庄街广贤道西侧地块,用地面积约1 . 126万平方米,成交总价约2.5亿元,用途为商住用地,保利拥有该项目51%权益;通过拍卖方式取得遂宁市河东新区五彩缤纷路地块,用地面积约1 . 67万平方米,成交总价约 .0亿元,用途为商住用地,保利拥有51%权益。

  金地集团公告显示,其近期新增住宅项目5个,分别为杭州祥符街道科技学院项目,项目占地面积2.960 万平方米,拥有该项目100%的权益,须支付土地成本6. 6亿元;北京大兴孙村项目,占地面积8.9714万平方米,拥有50%的权益,须支付土地成本6亿元;宁波长丰项目,占地面积5.9088万平方米,拥有100%权益,须支付土地成本10.67亿元;佛山南海区季华路项目,占地面积4.9102 万平方米,拥有100%权益,须支付土地成本1 .85亿元;杭州长睦项目,占地面积5.2701万平方米,拥有100%权益,须支付土地成本5.4746亿元。

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